2018年12月25日，隨著63.112畝(6.9畝、15.522畝、40.69畝三個(gè)證)土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證辦理到市體育局名下，標(biāo)志著奧體中心項(xiàng)目全部土地手續(xù)最終辦結(jié)，為項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)提供了保障。
奧體中心339.107畝土地權(quán)屬非常復(fù)雜，分已收儲(chǔ)土地、村集體土地、國(guó)有未利用地、未確權(quán)土地等情況，集體用地需征轉(zhuǎn)報(bào)省國(guó)土廳審批，非建設(shè)用地需要調(diào)規(guī)，耕地需占補(bǔ)平衡，加之涉及干馬村的商戶(hù)、養(yǎng)豬場(chǎng)、大棚直至2017年上半年職能部門(mén)才完成清表，又為土地手續(xù)辦理增加了難度。因該項(xiàng)目為PPP模式，按照國(guó)土部門(mén)意見(jiàn)，土地需落到項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)市體育局名下。為加快辦理，基建部根據(jù)實(shí)際問(wèn)題，不等不靠，邊學(xué)邊跑，積極跑辦，一塊塊啃，分三次，共辦理了10.392畝、184.5畝、81.103畝、6.9畝、15.522畝和40.69畝土地的6個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證。在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證辦理中，我們跑辦職能部門(mén)及相關(guān)單位，解決了代征路土地權(quán)屬來(lái)源問(wèn)題，在已收儲(chǔ)未劃撥土地上建設(shè)體育場(chǎng)涉及規(guī)劃及國(guó)土的未批先建問(wèn)題，干馬村集體證注銷(xiāo)的問(wèn)題，水務(wù)用地的確權(quán)問(wèn)題，因歷史原因干馬村不予蓋章等諸多難題，僅國(guó)土部門(mén)內(nèi)部就涉及八個(gè)科室需要協(xié)調(diào)。每一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理，每一張圖的出具，每一個(gè)細(xì)節(jié)的調(diào)整都需要準(zhǔn)確無(wú)誤，基建部起草文件28件，出具現(xiàn)狀地形圖、土地勘測(cè)圖、紅線規(guī)劃圖56套，多次往返市土地勘測(cè)規(guī)劃院、市國(guó)土局、市行政審批局、市體育局、區(qū)國(guó)土局、干馬村等相關(guān)部門(mén)和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，測(cè)量、出圖、蓋章、簽字，協(xié)調(diào)具體事宜，有時(shí)一個(gè)半天跑四、五個(gè)部門(mén)，充分發(fā)揚(yáng)了集團(tuán)倡導(dǎo)的不怕苦、不怕累、不怕委屈的“釘釘子”精神，憑著為了工作往前沖的干勁，最終完成了奧體中心全部土地手續(xù)，為合法合規(guī)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
